明治后期以降、教育机関として拡充を図ってきた庆应义塾。特に大正期には塾生数が激増し、叁田キャンパスは手狭となった。そのため、大正末年より新たな校地の确保が喫紧の课题となる。
折しも関东大震灾后の东京近郊では住宅?郊外开発が着目されるようになり、鉄道会社による田园都市建设も进んでいた。1928(昭和3)年、东京横浜电鉄(现?东急电鉄)から、日吉台の土地约7万坪を庆应义塾に无偿提供するとの申し出があった。当时はすでに别の候补地が検讨されていたが、この申し出によって方针転换。あらためて日吉台に购入分?借地?无偿提供分を合わせて、约13万坪を确保することが决定された。これが日吉キャンパスの始まりである。
东急の田园都市开発の考え方は、関西で阪急グループを创设した小林一叁の沿线开発手法にならったと言われている。小林は1888(明治21)年から1892(明治25)年まで庆应义塾で学び、鉄道、不动产、百货店、文化事业、プロ野球兴业などの事业を兴した近代日本を先导する実业家であった。东急と庆应义塾の交渉でも小林は终始好意的に斡旋役を务めたと伝えられる。